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Immobilien Hasler

Objektdetails

schönes u. gepflegtes Ferienwohnhaus auf Kreta „Villa Germanicos“

Objektnummer 345
Standort Süden Kreta - Kamilari
Baujahr 2004
Wohnraum 95,00 m²
Grundstücksgröße 2.000,00 m²
Preis 249000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Lage/Grundstück:
Ihr "zukünftiges" Ferien-/Wohndomizil befindet sich im Süden Kreta´s auf einem wunderschönen
2000 qm großen Grundstück mit herrlicher Teil-Gartenanlage und unverwechselbarem Blick
Richtung Westen auf das Meer hinaus und Richtung Norden auf den höchsten Berg Kreta´s, den Ida.

Die Grundstücksgröße umfasst 2.000 qm und ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Zufahrt etc.)

Bauweise/Ausstattung/Möblierung/Raumaufteilung:
Typisch kretischer Baustil gemäß deutschen Qualitätsnormen mit gehobener Ausstattung

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 95 qm mit einer großen Terrasse von 35 qm und einer
kleinen Terrasse von 15 qm.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus:
Ein Haupt-Schlafzimmer und ein Multifunktionsraum - zu nutzen als Büro oder
Gäste-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC, einer komplett ausgestatteten offenen Küche. Elektrische Hilfsgeräte wie zum Beispiel Gefrier-/Kühlschrank
mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Ceran-Koch-Backherd, et cetera sind selbstverständlich. Ein voll möbliertes Wohnzimmer mit Essbereich, Diele mit Gardrobe und Komoden komplettieren das Haus.
Carport mit geschlossenem Abstellraum und Wasserreservoir

Heizungsart:
Bullerjan-Ofen
Badezimmer mit Heizung (Handtuchheizkörper)

sofort beziehbar:
gleich nach Vertragsabschluss
Der Käufer braucht zuerst eine Steuernummer und ein griech. Bankkonto.
Grunderwerbsteuer 3%, Notar 1.5 %, Grundbucheintrag 0.5 %, Anwalt 0.5 %, immer des eingetragenen Kaufpreises

Die Besichtigungen und die Vertraglichen Abstimmungen werden komplett mit dem Eigentümer Vorort organisiert und durchgeführt. Wir „Immobilien Hasler“ vermitteln lediglich den Kontakt zwischen den Interessenten und dem Eigentümer, da wir selbst nicht Vorort sind bzw. mit dem örtlichen Gegebenheiten nicht vertraut sind.
Danke.

Wissenswertes:

Der Ort Kamilari
Der Ort Kamilari mit seinen verwinkelten Gassen und Wegen ist eine echte Perle Südkretas. Hier erleben Sie das ursprüngliche Kreta mit seinen Bewohnern. Eine Symbiose aus Tradition, Kultur und Landschaft; eben ein authentisches kleines Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten und Tavernen.

Der Ort Kalamaki
Kalamaki liegt direkt am langen Sandstrand zwischen Matala und Agia Galini; ein einfacher, kleiner, netter Ort mit einem gewissen Charme so direkt am Meer. Nach wie vor ist Kalamaki quasi ein Geheimtipp vieler Besucher. Die Gastfreundschaft und Offenheit der Bewohner spielen hier eine große Rolle. Ein reichhaltiges Angebot von Tavernen, urigen Läden, Pensionen, kleinen Hotels und so fort runden das positive Bild ab. Unverwechselbar natürlich der lange Sandstrand!

Kultur
In unmittelbarer Nähe der Villa Germanicos sind die minoischen Ausgrabungsstätten von Phästos und Gortis zu bewundern. Aber auch die Forellenzucht von Zaros, der Zarossee mit der naheliegenden Schlucht Rouvas, die Höhlen von Matala et cetera
sind kulturell attraktiv. Gesamt-Kreta ist eine Kultur-Hochburg, wo jeder Interessent seine liebe Freude haben wird.

Youtube Video: KRHTH Matala, Komos, Giannis Xaroulis: Ela pare me
https://www.youtube.com/watch?v=nJXDJ6TYyJk

Webseiten von Kamilari:
www.kamilari.com
www.kamilari.eu

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