Objektnummer | 424 |
Standort | 84359 Simbach am Inn - Ahornweg 1,3,5,7,12 |
Baujahr | 2021 |
Wohnraum | 101,50 m² |
Zimmer | 4 |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieverbrauchskennwert | 18,80 kWh/m² a |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Preis | 350000 € |
Provision | Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. |
4 Zimmer-Neubauwohnungen in Simbach am Inn
Ahornweg 1,3,5,7,12 in 84359 Simbach am Inn - Erlach
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung
Fußbodenheizung mit Flüssiggas-Brennwerttherme
inkl. Solaranlage
Ahornweg 1/3/5/7
Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen
6,4kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 18,8kWh(m²a) – Klasse A+
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
23,8kWh/(m²a)
Ahornweg 12
Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen
6,5kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 18,9kWh(m²a) – Klasse A+
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
24,1kWh/(m²a)
KfW-55 Standard
4 Zimmer Neubauwohnungen
Wohnfläche ca.: 101,5m²
Balkon oder Terrasse
kleine Wohnanlage mit sechs Wohnungen pro Haus
Kaufpreise 350.000,- EUR
Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022
ruhige jedoch Zentrumsnahe Wohnlage
moderne Bauweise
großer und heller Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum und Kellerraum
Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen über zwei Außenstellplätze
Wohnungen im 2.Obergeschoss verfügen über einen Außenstellplatz
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
3-fach Kunststofffenster
elektrische Rollläden an Außenfenstern und Außentüren
hochwertige Sanitärausstattung
hochwertige Innenböden (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)
Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
Wohnräume sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet
Haus 1: Ahornweg 1
Haus 2: Ahornweg 3
Haus 3: Ahornweg 7
Haus 4: Ahornweg 5
Haus 5: Ahornweg 12
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Wohnung-Nr. 1
Erdgeschoss links u. Untergeschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 101,5m²
2 Stellplätze
Gartenanteil
Abstellraum
Kelleranteil
Terrasse
Kaufpreis: 350.000€
Wohnung-Nr. 2
Erdgeschoss rechts u. Untergschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 101,5m²
2 Stellplätze
Gartenanteil
Abstellraum
Kelleranteil
Terrasse
Kaufpreis: 350.000€