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Immobilien Hasler

Objektdetails

3 Zimmer-Neubauwohnungen in Simbach am Inn

Objektnummer 426
Standort 84359 Simbach am Inn - Ahornweg 1,3,5,7
Baujahr 2021
Wohnraum 79,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchskennwert 23,00 kWh/m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 310000 €
Provision Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

3 oder 4 Zimmer-Neubauwohnungen in Simbach am Inn
Ahornweg 1,3,5,7 in 84359 Simbach am Inn - Erlach

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung
Fußbodenheizung mit Flüssiggas-Brennwerttherme
inkl. Solaranlage

Bedarfsausweis
Effizienzklasse A+
Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²·a)
KfW-55 Standard hier ist gegebenenfalls ein Zuschuss möglich

3 oder 4 Zimmer Neubauwohnungen

Wohnfläche ca.: 79,5m² - 101,5m²
Balkon oder Terrasse
kleine Wohnanlage mit sechs Wohnungen pro Haus
Kaufpreise 310.000,- / 315.000,- / 390.000,- EUR
Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022

ruhige jedoch Zentrumsnahe Wohnlage
moderne Bauweise
großer und heller Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum und Kellerraum
Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen über zwei Außenstellplätze
Wohnungen im 2.Obergeschoss verfügen über einen Außenstellplatz
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil

3-fach Kunststofffenster
elektrische Rollläden an Außenfenstern und Außentüren
hochwertige Sanitärausstattung
hochwertige Innenböden (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)
Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
Wohnräume sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet

Fertigstellungstermine:
Haus 1: Ahornweg 1: ca. Ende Juni 2022
Haus 2: Ahornweg 3: ca. Ende April 2022
Haus 3: Ahornweg 5: ca. Ende Februar 2022
Haus 4: Ahornweg 7: ca. Ende Mai 2022

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Wohnung-Nr. 1
Erdgeschoss links u. Untergeschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 101,5m²
2 Stellplätze
Gartenanteil
Abstellraum
Kelleranteil
Terrasse
Kaufpreis: 390.000€

Wohnung-Nr. 2
Erdgeschoss rechts u. Untergschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 101,5m²
2 Stellplätze
Gartenanteil
Abstellraum
Kelleranteil
Terrasse
Kaufpreis: 390.000€

Wohnung-Nr. 3
1.Obergeschoss links
3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 79,5m²
2 Stellplätze
Abstellraum
Kelleranteil
Balkon
Kaufpreis: 315.000€

Wohnung-Nr. 4
1.Obergeschoss rechts
3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 79,5m²
2 Stellplätze
Abstellraum
Kelleranteil
Balkon
Kaufpreis: 315.000€

Wohnung-Nr. 5
2.Obergeschoss links
3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 79,5m²
1 Stellplätze
Abstellraum
Kelleranteil
Balkon
Kaufpreis: 310.000€

Wohnung-Nr. 6
2.Obergeschoss rechts
3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 79,5m²
1 Stellplätze
Abstellraum
Kelleranteil
Balkon
Kaufpreis: 310.000€

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