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Immobilien Hasler

Objektdetails

schöne 2,5-Zi.-Mietwohnung in zentraler Lage - Erstbezug - M348

Objektnummer M348
Standort 84359 Simbach am Inn - Adolf-Kolping-Str.
Baujahr 2022
Wohnraum 88,00 m²
Grundstücksgröße 50,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchskennwert 39,10 kWh/m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Mietpreis 820 €
Nebenkosten 220 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.

Heizung/Warmwasser: GBS-Fernwärme - Fußbodenheizung

Endenergiebedarf
39,1 kWh(m²a)

Primärenergiebedarf
20,5 kWh(m²a)

den Werten ist zu Grunde gelegt:
Fernwärme mit Primärenergie von 0,37
dezentrale Lüftungsanlage mit WEG v. 0,80


Erstbezug
2,5 Zimmer
ca. 88,44m² mit halben Balkon
Erdgeschoss
kleiner Garten
schöne Einbauküche
große Terrasse ca. 20,74m²
TG-Stellplatz
Kellerabteil/Gitterbox ca. 4,5m²
extra Raum für Fahrräder und Kinderwägen
Aufzug / Lift

frei ab November 2022

Kaltmiete: 820,00€
Nebenkosten: 220,00€
Kaution: 1.500,00€

Raumaufteilung
Flur
Bad
Wohn-/Ess- und Küchenbereich
Schlafzimmer
Ankleide
Balkon
kleiner Abstellraum auf dem Balkon ca. 2,86m²

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