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Immobilien Hasler

Objektdetails

renovierungsbedürftige Hofstelle - 466

Objektnummer 466
Standort 84375 Kirchdorf am Inn - Ramerding
Baujahr 1980
Wohnraum 168,00 m²
Grundstücksgröße 9.636,00 m²
Zimmer 5
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 136,10 kWh/m² a
Preis 570000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen 137,14kg
CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 136,1kWh(m²a) – Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
244,9kWh/(m²a)



renovierungsbedürftige Hofstelle - 466
84375 Kirchdorf am Inn - Ramerding

landwirtschaftliche Fläche
Flurnummer: 1339/5
ca. 1.142m²

Hofstelle mit landwirtschaftlicher Fläche
Flurnummer: 1339
ca. 8.494m²

Grundstück - Gesamt: ca. 9.636m²

Bauweise - Gebäude: massiv
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche - Gesamt: ca. 168,86m²
Wohnfläche - Erdgeschoss: ca. 98,05m²
Wohnfläche - Obergeschoss: ca. 70,81m²
Keller: ca. 85,41m²
Zimmer: 5

Heizung: Nachtspeicheröfen
Warmwasser: E-Boiler

Fenster: 2-fach Isolierverglasung - Holz

Wasser/Abwasser: Gemeinde

Kachelofen im Wohn-/ Essbereich

Garage
Freisitz mit Kaminofen
Balkon

Sonstige Merkmale:
-Heizung muss erneuert werden
-Warmwasserversorgung muss erneuert werden
-Strom-/ Wasser-/ Abwasserleitungen müssen erneuert werden
-Innen und Außen - sehr großer Reparaturstau
-Das Haus befindet sich in einem Baujahrtypischen Zustand.
-Kabelleitungsrecht für Nachbargrundstück im Grundbuch eingetragen
-Rohrleitungsrecht für Gemeinde Kirchdorf im Grundbuch eingetragen

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: voll unterkellert
Treppenhaus/Flur, Oel, Keller, Heizung, großer Kellerraum, Wein

Erdgeschoss:
Treppenhaus/Flur, Schlfz., Bad, Küche, Wohnz., Essen, WC,
Durchgang Garage(im Plan als Büro), Freisitz

Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, Zimmer, Gäste/Kind, Waschen+WC

Dach/Dachgeschoss:
Dachlukenzugang, nicht isoliert

großes Nebengebäude: (renovierungsbedürftig)
Baujahr: unbekannt
renoviert ca. im Jahr 1983
Pferdestall, Unterstand, Lagerfläche, Werkstatt

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