| Objektnummer | 466 |
| Standort | 84375 Kirchdorf am Inn - Ramerding |
| Baujahr | 1980 |
| Wohnraum | 168,00 m² |
| Grundstücksgröße | 9.636,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 1 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchskennwert | 136,10 kWh/m² a |
| Preis | 570000 € |
| Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. |
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen 137,14kg
CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 136,1kWh(m²a) – Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
244,9kWh/(m²a)
renovierungsbedürftige Hofstelle - 466
84375 Kirchdorf am Inn - Ramerding
landwirtschaftliche Fläche
Flurnummer: 1339/5
ca. 1.142m²
Hofstelle mit landwirtschaftlicher Fläche
Flurnummer: 1339
ca. 8.494m²
Grundstück - Gesamt: ca. 9.636m²
Bauweise - Gebäude: massiv
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche - Gesamt: ca. 168,86m²
Wohnfläche - Erdgeschoss: ca. 98,05m²
Wohnfläche - Obergeschoss: ca. 70,81m²
Keller: ca. 85,41m²
Zimmer: 5
Heizung: Nachtspeicheröfen
Warmwasser: E-Boiler
Fenster: 2-fach Isolierverglasung - Holz
Wasser/Abwasser: Gemeinde
Kachelofen im Wohn-/ Essbereich
Garage
Freisitz mit Kaminofen
Balkon
Sonstige Merkmale:
-Heizung muss erneuert werden
-Warmwasserversorgung muss erneuert werden
-Strom-/ Wasser-/ Abwasserleitungen müssen erneuert werden
-Innen und Außen - sehr großer Reparaturstau
-Das Haus befindet sich in einem Baujahrtypischen Zustand.
-Kabelleitungsrecht für Nachbargrundstück im Grundbuch eingetragen
-Rohrleitungsrecht für Gemeinde Kirchdorf im Grundbuch eingetragen
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert
Treppenhaus/Flur, Oel, Keller, Heizung, großer Kellerraum, Wein
Erdgeschoss:
Treppenhaus/Flur, Schlfz., Bad, Küche, Wohnz., Essen, WC,
Durchgang Garage(im Plan als Büro), Freisitz
Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, Zimmer, Gäste/Kind, Waschen+WC
Dach/Dachgeschoss:
Dachlukenzugang, nicht isoliert
großes Nebengebäude: (renovierungsbedürftig)
Baujahr: unbekannt
renoviert ca. im Jahr 1983
Pferdestall, Unterstand, Lagerfläche, Werkstatt
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