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Immobilien Hasler

Objektdetails

Reihenmittelhaus in ruhiger und schöner Lage - 476

Objektnummer 476
Standort 84375 Kirchdorf am Inn - Ach
Baujahr 1952
Wohnraum 87,00 m²
Grundstücksgröße 354,00 m²
Zimmer 4
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchskennwert 290,20 kWh/m² a
Preis 225000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Bedarfausweis
Treibhausgasemissionen
111,45kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 290,2kWh(m²a) – Klasse H
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
332,3kWh/(m²a)


Reihenmittelhaus - Bauweise: massiv
Baujahr: ca. 1952 laut Plan
Grundstück - Gesamt: ca. 354m²
Grundstück – Flurnummer – Haus: 639/6 zu ca. 332m²
Grundstück – Flurnummer – Garage: 639/17 zu ca. 22m²
Grundstück – Flurnummer – 1/17 von 639/13 zu ca. 272m²

Wohnfläche - Gesamt: ca. 86,92m²
Wohnfläche - Erdgeschoss: ca. 44,24m²
Wohnfläche – 1.Obergeschoss: ca. 42,69m²

große Garage, Keller, Dachboden

Zimmer: 4 - Etagen: KG/EG/1.OG/DG

Heizung: zentrale Ölversorgung – Einzelöfen
Baujahr: unbekannt
zusätzlich Elektroheizkörper vorhanden

Warmwasser: E-Boiler

Fenster: Baujahr: unbekannt
teilweise 2-fach Isolierverglasung – Kunststoff
teilweise 3-fach Isolierverglasung – Kunststoff
teilweise 2-fach Isolierverglasung – Holz

Wasser/Abwasser: Stadt

Einbauküche
bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.

überdachte Terrasse hinter dem Haus - Markise
großer Balkon
Garage
Stellplatz vorm Haus
schöner Garten mit Gartenhaus

Sonstige Merkmale:
-Innen und Außen – Baujahrtypischer Zustand
-Heizung muss erneuert werden

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert, zusätzlicher Außenkellerabgang vorhanden
Treppenhaus/Flur, Hauswirtschaftsraum, Keller, Keller

Erdgeschoss:
Windfang, WC, Treppenhaus/Flur, Küche, Wohnen/Essen

1.Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, Bad mit Wanne, Schlafen, zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut, Zugtreppenzugang, leicht isoliert, Lagerraum

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