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Immobilien Hasler

Objektdetails

schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Siedlungslage - 491

Objektnummer 491
Standort 84533 Stammham
Baujahr 1973
Wohnraum 96,00 m²
Nutzfläche 51,00 m²
Grundstücksgröße 247,00 m²
Zimmer 4
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 156,70 kWh/m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 299000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen
53,92kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 156,7kWh(m²a) – Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
172,9kWh/(m²a)



Reihenmittelhaus
Bauweise: massiv

Baujahr: ca. 1973
Grundstück: 247m²
Wohnfläche - Gesamt: ca. 96,90m²
Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 46,90m²
Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 49,99m²
Nutzfläche – Kellergeschoss: ca. 51,17m²
Zimmer: 4
Etagen: 2

Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung
Baujahr: 1991

Fenster: 2-fach Isolierverglasung – Kunstofffenster
Baujahr: ca. 2003

Wasser/Abwasser: Gemeinde

Balkon/Wintergarten, Terrasse, Garage, Stellplatz

Sonstige Merkmale:
-renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
-Vorgarten und Garten neu angelegt und hübsch bepflanzt,
-Pflaster neu
-Bodenbeläge teils neu
-Heizkörper neu
-Badsanierung
-Innenputz teils neu und Malerarbeiten
-Garagendach neu
-Haustüre erneuert
-Kunststofffenster erneuert
-Elektrik ca. Jahr 2000
-Es stehen kaum Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten an.
-Wasserenthärtungsanlage vorhanden

-leichte Feuchtigkeit im Keller vorhanden

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: zusätzlicher Außenkellerabgang, teilweise beheizt
Flur/Treppenhaus, Hobbyraum mit Heizkörper, Heizungsraum, Kellerraum

Erdgeschoss: Flur/Windfang/Treppenhaus, Wohn- u. Esszimmer, große Terrasse, Küche, Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon/Wintergarten, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss: Zugtreppenzugang, nicht ausgebaut, Lagerraum, eingebrettert

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