Immobilien Hasler auf ebay kleinanzeigen
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung
Kennzahlen:
116 Follower - Gesamt auf ebay kleinanzeigen
Anzeigenbesucher in einem Monat zwischen 15.000 bis 20.000
Gemerkt in einem Monat ca. 600
Anfragen nur über ebay kleinanzeigen in einem Monat ca. 100
geteilte Anzeigen in einem Monat ca. 210
Aufrufe unserer Unternehmensseite in einem Monat ca. 16.000 bis 20.000
unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.de
unsere Internetseite: www.hasler-immobilien.de
unsere Internetseite: www.hausverwaltung-hasler.de
unsere Internetseite: www.immo-inn.de
unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.com
unsere Internetseite: www.hasler-hausverwaltung.de
unsere Internetseite: www.immobilienannonce.de
Immobilienmarktwertermittlung: www.immobilienmarktwert.com
ImmobilienScout24: http://home.immobilienscout24.de/29SuT
ImmoWelt: http://www.immowelt.de/profil/immobilien-hasler
ImmoNet: http://www.immonet.de/immobilienmakler/408504.html
Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien.Hasler
Twitter: https://twitter.com/ImmoHasler
Instagram: https://www.instagram.com/immobilienhasler/
Ebay Kleinanzeigen: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung
Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien.Hasler
Seitenbesucher auf Facebook ca. 1.200 pro Woche
im Schnitt erreicht eine Anzeige ca. 1.000 Personen
renovierungsbedürftige Hofstelle - 466
Objektnummer 466
Standort 84375 Kirchdorf am Inn - Ramerding
Baujahr 1980
Wohnraum 168,00 m²
Grundstücksgröße 9.636,00 m²
Zimmer 5
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 136,10
kWh
m² a
Preis 570000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen 137,14kg
CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 136,1kWh(m²a) – Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
244,9kWh/(m²a)
renovierungsbedürftige Hofstelle - 466
84375 Kirchdorf am Inn - Ramerding
landwirtschaftliche Fläche
Flurnummer: 1339/5
ca. 1.142m²
Hofstelle mit landwirtschaftlicher Fläche
Flurnummer: 1339
ca. 8.494m²
Grundstück - Gesamt: ca. 9.636m²
Bauweise - Gebäude: massiv
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche - Gesamt: ca. 168,86m²
Wohnfläche - Erdgeschoss: ca. 98,05m²
Wohnfläche - Obergeschoss: ca. 70,81m²
Keller: ca. 85,41m²
Zimmer: 5
Heizung: Nachtspeicheröfen
Warmwasser: E-Boiler
Fenster: 2-fach Isolierverglasung - Holz
Wasser/Abwasser: Gemeinde
Kachelofen im Wohn-/ Essbereich
Garage
Freisitz mit Kaminofen
Balkon
Sonstige Merkmale:
-Heizung muss erneuert werden
-Warmwasserversorgung muss erneuert werden
-Strom-/ Wasser-/ Abwasserleitungen müssen erneuert werden
-Innen und Außen - sehr großer Reparaturstau
-Das Haus befindet sich in einem Baujahrtypischen Zustand.
-Kabelleitungsrecht für Nachbargrundstück im Grundbuch eingetragen
-Rohrleitungsrecht für Gemeinde Kirchdorf im Grundbuch eingetragen
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert
Treppenhaus/Flur, Oel, Keller, Heizung, großer Kellerraum, Wein
Erdgeschoss:
Treppenhaus/Flur, Schlfz., Bad, Küche, Wohnz., Essen, WC,
Durchgang Garage(im Plan als Büro), Freisitz
Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, Zimmer, Gäste/Kind, Waschen+WC
Dach/Dachgeschoss:
Dachlukenzugang, nicht isoliert
großes Nebengebäude: (renovierungsbedürftig)
Baujahr: unbekannt
renoviert ca. im Jahr 1983
Pferdestall, Unterstand, Lagerfläche, Werkstatt
schöne große Bürofläche - M321
Objektnummer M321
Standort 84533 Martkl - Moritz-Brüll-Str. 12
Baujahr 2012
Nutzfläche 115,00 m²
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 134,40
kWh
m² a
Mietpreis 1000 €
Nebenkosten 250 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung - Baujahr: 2012
schöne große Bürofläche
Einbauküche
Stellplätze vorhanden
ca. 115m²
1.Obergeschoss
frei ab März 2022
Kaltmiete: 1.000€
+Nebenkosten: 250€
+gesetzliche MwSt. 19% (237,50€)
Kaution: 2.000€
Mehr Infos per Telefon, Mail oder unter
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=605
schöne 2-Zi.-Mietwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Siedlungslage - M384
Objektnummer M384
Standort 84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr 1996
Wohnraum 62,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 145,10
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Mietpreis 420 €
Nebenkosten 150 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung
Baujahr: 2019
frei ab sofort
ca. 62,12m²
2 Zimmer
Dachgeschoss / 2.Obergeschoss
Balkon
Kelleranteil
Garage
Einbauküche
Kaltmiete: 420,00€
Nebenkosten: 150,00€
Kaution: 840,00€
Mehr Infos per Mail, Telefon oder unter
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=740
schöne 3,5-Zi.-Mietwohnung in zentraler Lage - Erstbezug - M383
Objektnummer M383
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 2022
Wohnraum 89,00 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Garagen 2
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchskennwert 39,10
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Mietpreis 810 €
Nebenkosten 200 €
Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Heizung/Warmwasser: GBS-Fernwärme - Fußbodenheizung
Endenergiebedarf
39,1 kWh(m²a)
Primärenergiebedarf
20,5 kWh(m²a)
den Werten ist zu Grunde gelegt:
Fernwärme mit Primärenergie von 0,37
dezentrale Lüftungsanlage mit WEG v. 0,80
Wohnung Nr. 19
Erstbezug
3,5 Zimmer
ca. 88,44m² inkl. 50% Anteil am Balkon und Abstellraum
1.Obergeschoss
Balkon ca. 20,74m²
TG-Stellplatz Nr. 21 und Nr. 22
Kellerabteil/Gitterbox ca. 2,86m²
extra Raum für Fahrräder und Kinderwägen
Aufzug / Lift
Einbauküche
frei ab Dezember 2022
Kaltmiete: 810,00€
Nebenkosten: 200,00€
Mehr Infos per Mail, Telefon oder unter
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=738
Weihnachtszeit
Eine schöne Weihnachts- und Adventszeit
wünscht Ihnen Familie Hasler
und das Team von Immobilien Hasler
#weihnachten #advent #immobilienhasler
#neujahr #silvester #immobilienhasler
https://www.immobilien-hasler.de
1. Advent
Einen schönen 1. Advent
wünscht Ihnen Familie Hasler
und das Team von Immobilien Hasler
#weihnachten #advent #immobilienhasler
#neujahr #silvester #immobilienhasler
https://www.immobilien-hasler.de
4 Zimmer-Neubauwohnungen in Simbach am Inn - 424
Objektnummer 424
Standort 84359 Simbach am Inn - Ahornweg 1,3,5,7,12
Baujahr 2021
Wohnraum 101,50 m²
Zimmer 4
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchskennwert 23,00
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 350000 €
Provision Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
4 Zimmer-Neubauwohnungen in Simbach am Inn
Ahornweg 1,3,5,7,12 in 84359 Simbach am Inn - Erlach
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung
Fußbodenheizung mit Flüssiggas-Brennwerttherme
inkl. Solaranlage
Bedarfsausweis
Effizienzklasse A+
Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²·a)
KfW-55 Standard
4 Zimmer Neubauwohnungen
Wohnfläche ca.: 101,5m²
Balkon oder Terrasse
kleine Wohnanlage mit sechs Wohnungen pro Haus
Kaufpreise 350.000,- EUR
Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022
ruhige jedoch Zentrumsnahe Wohnlage
moderne Bauweise
großer und heller Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
Erdgeschosswohnungen mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum und Kellerraum
Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen über zwei Außenstellplätze
Wohnungen im 2.Obergeschoss verfügen über einen Außenstellplatz
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
3-fach Kunststofffenster
elektrische Rollläden an Außenfenstern und Außentüren
hochwertige Sanitärausstattung
hochwertige Innenböden (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)
Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
Wohnräume sind mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet
Haus 1: Ahornweg 1
Haus 2: Ahornweg 3
Haus 3: Ahornweg 7
Haus 4: Ahornweg 5
Haus 5: Ahornweg 12
----------------------------
Wohnung-Nr. 1
Erdgeschoss links u. Untergeschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 101,5m²
2 Stellplätze
Gartenanteil
Abstellraum
Kelleranteil
Terrasse
Kaufpreis: 350.000€
Wohnung-Nr. 2
Erdgeschoss rechts u. Untergschoss
4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 101,5m²
2 Stellplätze
Gartenanteil
Abstellraum
Kelleranteil
Terrasse
Kaufpreis: 350.000€
Mehr Infos per Mail oder Telefon oder unter
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=590
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage auf Erbpachtgrundstück Grundstückskauf möglich - 481
Objektnummer 481
Standort 84375 Kirchdorf am Inn - Piusstr.
Baujahr 2006
Wohnraum 127,00 m²
Nutzfläche 26,00 m²
Grundstücksgröße 691,00 m²
Zimmer 5
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchskennwert 143,60
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 395000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage auf Erbpachtgrundstück / Kauf des Erbpachtgrundstücks möglich - 481
Erbpachtgrundstück
Erbpacht pro Jahr: ca. 1.036,50€
Kauf - Erbpachtgrundstück
Das Erbpachtgrundstück kann beim Kauf des Hauses mit erworben werden,
spricht die Erbpacht würde sich mit dem Kauf des Grundstücks auflösen.
Nähere Informationen per Telefon oder Mail.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Verbrauchausweis
Treibhausgasemissionen
35,39kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 143,6kWh(m²a) – Klasse E
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
158,0kWh/(m²a)
Mehr Informationen per Telefon / Mail oder
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=704
3 Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und zwei Balkonen in zentraler Lage - 485
Objektnummer 485
Standort 84405 Dorfen - Haager Str.
Baujahr 2002
Wohnraum 89,00 m²
Zimmer 3
Balkone 2
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 82,00
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 359000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
3 Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und zwei Balkonen in zentraler Lage - 485
Nr. WE4 – 1.OG
Heizung/Warmwasser:
GAS-Zentralheizung
Baujahr: 2002
Baujahr: ca. 2002
zwei Balkone
Kellerabteil
Wohnfläche: ca. 88,85m²
TG-Stellplatz
3 Zimmer
Etage: 1.Obergeschoss
Abstellraum
Gäste-WC
Aufzug
Die Flächen wurden vom Bauplan übernommen,
jedoch übernehmen wir keine Gewährleistung oder Garantie auf die Vermessung.
Bei den Angaben handelt es sich um circa Maße.
Vorraum 6,63m²
Diele 9,57m²
WC 1,56m²
Bad 6,15m²
Abst. 2,85m²
Wohnen 18,11m²
Zimmer 12,76m²
Kochen/Essen 15,44m²
Schlafraum 13,21m²
Balkon 6,04m² zu 1/4 angerechnet 1,51m²
Balkon 4,25m² zu 1/4 angerechnet 1,06m²
Gesamt 88,85m²
Hier finden Sie unsere aktuellen Verkaufs- und Mietobjekte
https://immobilien-hasler.de/objekte.php
Aus- und Weiterbildungen im Immobilienbereich von Marco Hasler
Marco Hasler
Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK),
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK),
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI),
ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK),
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte,
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
D1 für Standardobjekte mit DEKRA – Siegel
Unsere Bewertungen und Referenzen.
http://www.immobilien-hasler.de/referenzen.php
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2021
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2022
ImmoScout - Premium Partner 2016
ImmoScout - Premium Partner 2017
ImmoScout - Premium Partner 2018
ImmoScout - Premium Partner 2019
ImmoScout - Premium Partner 2020
ImmoScout - Premium Partner 2021
ImmoScout – Partner (2022)
Bewertungen auf unserer Seite:
348 Bewertungen - 4,8 von 5 Sternen - Exzellent
Bewertungen auf ImmoScout:
41 Bewertungen – 4,9 von 5 Sternen – Exzellent
202 Bewertungen – 5 von 5 Sternen
99% empfehlen Sie weiter
Bewertungen auf „wer kennt den BESTEN“ und 11880.com und 11880-Fachportale
99,61 % Empfehlungsrate
ImmoWelt Premium Partner
ImmoWelt Platin Partner
ImmoWelt Platin Partner 2020
ImmoWelt Platin Partner 2021
ImmoWelt Listed – Deutscher Immobilienpreis 2020
ImmoWelt Network – Deutscher Immobilienpreis 2021
Immowelt/ImmoNet – Platin Partner
5 von 5 Sternen - Exzellent
Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.
Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.
Proven Expert - Top Dienstleister 2017
Proven Expert - SEHR GUT - 100% Empfehlung
Proven Expert - 5 von 5 Sternen
Golocal.de – 4,5 von 5 Sternen
Cylex.de – 5 von 5 Sternen
Google Plus (+)
7 Bewertungen – 4,9 von 5 Sternen
Facebook
18 Bewertungen/Meinungen –5 von 5 Sternen
Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK)
Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (IHK)
ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK)
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
Seminarteilnahme für Wertermittlung von Wohnimmobilien
IVD West Verwalter- und Sachverständigentag
IVD Immobilienrechtstag
Techem Branchentreff Fokus Recht – 1/2021
Techem Branchentreff Fokus Recht – 2/2021
Techem Branchentreff Die digitale Eigentümerversammlung -2021
Techem Branchentreff 2021 Fokus Recht: E-Charging im Wohnungseigentum
Verwalter- und Sachverständigentag IVD West digital 2021
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte - Teilnahmebestätigung
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
D1 für Standardobjekte
laufende Weiterbildung in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft
Langjährige Erfahrung in den Bereichen Immobilienverkauf/Immobilienverwaltung/Immobilienvermietung
Familie Hasler und das Team von Immobilien Hasler Bedankt sich bei Ihnen.
Danke.
Immobilien Hasler
Verkauf – Ankauf – Vermietung – Hausverwaltung
Immobilien Hasler
Ludwig Hasler
Adolf-Kolping-Straße 3
84359 Simbach a. Inn
08571 5679
08571 98345-0
0171 3607668
08571 98345-20
info@immobilien-hasler.de
Umsatzsteuer-ID: DE 127 936 439
Öffnungszeiten
Mo-Do: 8:30 - 12:00 und 14:00 - 17:00
Fr: 8:30 - 12:00 und 14:00 - 16:00
Natürlich sind wir auch am Wochenende telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie mit uns auch einen Termin außerhalb unserer Geschäftszeiten vereinbaren.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer
Webseite: www.immobilien-hasler.de
Gerne können Sie uns auch anrufen oder Sie schreiben uns ganz einfach eine E-Mail.
unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.de
unsere Internetseite: www.hasler-immobilien.de
unsere Internetseite: www.hausverwaltung-hasler.de
unsere Internetseite: www.immo-inn.de
unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.com
unsere Internetseite: www.hasler-hausverwaltung.de
unsere Internetseite: www.immobilienannonce.de
Immobilienmarktwertermittlung: www.immobilienmarktwert.com
ImmobilienScout24: http://home.immobilienscout24.de/29SuT
ImmoWelt: http://www.immowelt.de/profil/immobilien-hasler
ImmoNet: http://www.immonet.de/immobilienmakler/408504.html
Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien.Hasler
Twitter: https://twitter.com/ImmoHasler
Instagram: https://www.instagram.com/immobilienhasler/
Ebay Kleinanzeigen: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung
Bewertung - Wer kennt den besten
5 Sterne
99,62 % Empfehlungsrate
170 Bewertungen auf 5 Portalen
https://www.werkenntdenbesten.de/e/38591233/hausverwaltung/simbach-am-inn/ludwig-hasler-immobilienbuero-bewertungen.html
Immobilien Hasler - Unternehmensseite auf ImmoNet
https://www.immonet.de/anbieter/57109
Immobilien Hasler - Unternehmensseite auf ImmoWelt
https://www.immowelt.de/profil/immobilien-hasler
Immobilien Hasler - Unternehmensseite auf ImmoScout24 - Österreich - AT
https://www.immobilienscout24.at/anbieter/immobilien-hasler-012.0015I00000Ysjeg/
Immobilien Hasler - Unternehmensseite auf ImmoScout24 - Deutschland
https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/immobilien-hasler
Immobilien Hasler - Unternehmensseite auf ebay kleinanzeigen
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung
Wir erstellen Ihnen eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Marco Hasler
Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK),
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK),
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI),
ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK),
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte,
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
D1 für Standardobjekte mit DEKRA – Siegel
Es gibt verschiedene Anlässe, die eine Markwertermittlung Ihrer Immobilie erfordern:
-Kauf oder Verkauf
-Scheidung, Erbfall oder Schenkung
-Vermögensaufstellung
-usw.
Sichern Sie sich Ihre Immobilienmarktwertermittlung,
um einen ersten Eindruck davon zu bekommen,
welchen Kaufpreis Ihre Immobilie am Markt ungefähr erzielen könnte.
Nur gut geschulte Immobilienexperten mit langjähriger Marktkenntnis können den Verkaufspreis einer Immobilie sicher und realistisch ermitteln.
Für eine genauere Marktwertermittlung Ihrer Immobilie empfehlen wir eine persönliche Besichtigung und Datenaufnahme mit Ihnen vor Ort.
Ablauf der Immobilienmarktbewertung:
1.Vereinbaren eines Besichtigungstermins Vorort u. Begehung des Objektes
2.Aufnahme aller Daten (von Vorteil wären folgende Unterlagen)
-Pläne vom Objekt
-Lageplan
-Grundbuchauszug
-Mietverträge
-Daten vom Objekt
(Baujahr, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Nutzfläche, Heizungsart u. Baujahr,
Fensterart u. Baujahr, Wasser/Abwasser Ver- u. Entsorgung,
zusätzliche Ausstattung, usw.)
-Besonderheiten vom Objekt
-Durchgeführte Sanierungs-/Modernisierungs-/Instandhaltungsarbeiten
3.Erstellung einer mehrseitigen Immobilienmarktbewertung
4.Besprechung der Immobilienmarktbewertung im Büro (Nachbesprechung)
Gerne erstellen wir für Sie eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.
Bedenken Sie:
Jede Immobilie ist individuell. Die Analyse liefert Ihnen eine Orientierung, zu welchen Preisen derzeit Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften
und in ähnlichen örtlichen Lagen verkauft oder angeboten werden.
Der ermittelte Wert kann lediglich eine Prognose des zu erzielenden Wertes sein.
Der tatsächliche Wert ergibt sich erst bei einem Verkauf.
Für diese Bewertung kann keine Haftung übernommen werden und sie stellt kein amtliches Schätzgutachten dar.
Bei der vorliegenden Immobilien-Wert-Analyse handelt es sich nicht um ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.
Eine schöne Weihnachts- und Adventszeit
wünscht Ihnen Familie Hasler
und das Team von Immobilien Hasler
Hier finden Sie auch die aktuell angebotenen Objekte immer per aktuellen Post und auch andere Neuigkeiten bzw. Infos.
Facebook
https://www.facebook.com/Immobilien.Hasler
Twitter
https://twitter.com/ImmoHasler
Einfamilienhaus in ruhiger Lage - 471
Objektnummer 471
Standort 84375 Kirchdorf am Inn - Seibersdorf
Baujahr 1979
Wohnraum 190,00 m²
Nutzfläche 95,00 m²
Grundstücksgröße 1.045,00 m²
Zimmer 6
Balkone 1
Garagen 2
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchskennwert 96,20
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 479000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Verbrauchsausweis
Treibhausgasemissionen
31,24kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 96,2kWh(m²a) – Klasse C
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
105,9kWh/(m²a)
Mehr Infos unter:
https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=679
oder per Mail
info@immobilien-hasler.de
Die Unterlagen und Angaben die Sie benötigen. (Bayern)
-Grundbuchauszug oder Kaufvertrag
-Steuer-ID-Nummer
-Aktenzeichennummer vom Anschreiben
-Anschrift des Objektes
-persönliche Angaben (Adresse und Kontaktdaten) vom Eigentümer und Miteigentümer
-Steuernummer
-Fläche des Grundstücks
-Flurnummer Zähler und Nenner
-zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil Zähler und Nenner (Miteigentumsanteile)
-Wohnfläche und Nutzfläche des Objektes
Neue Grundsteuer: Fit für die "zweite" Steuererklärung?
haufe.
https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/grundsteuerreform-zweite-steuererklaerung-fuer-eigentuemer_84342_561494.html?ecmId=34003&ecmUid=4098862&chorid=2773562&newsletter=news%2FPortal-Newsletter%2FWohnungswirtschaft%2F383%2F2773562%2F2022-02-24%2FTop-News-Neue-Grundsteuer-Fit-fuer-die-zweite-Steuererklaerung
Bayrisches Landesamt für Steuern
Häufig gestellte Fragen und Antworten
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Steuerinfos/Haeufig_gestellte_Fragen/Grundsteuer/default.php?f=LfSt&c=n&d=x&t=x#nr6
Die Hausverwaltung informiert über die Neubewertung für Immobilien im Zuge der neuen Grundsteuerreform. Diese neue Grundsteuer tritt zum 01.01.2025 in Kraft. Hierzu erhalten die Eigentümer von den jeweiligen Finanzämtern einen Schriftverkehr, welche Daten hierzu benötigt werden. Die Hausverwaltung Hasler teilt hierzu mit, dass jeder Eigentümer selbst für die Datenübermittlung an das Finanzamt verantwortlich ist und diese Übermittlung nicht über die Hausverwaltung abgewickelt werden kann.
Grundsteuer Bayern 2022
Was müssen Sie tun?
Die Erklärung können Sie ab dem 1. Juli 2022 bequem und einfach elektronisch über ELSTER - Ihr Online-Finanzamt - unter https://www.elster.de
abgeben. Sofern Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich bereits jetzt registrieren. Bitte beachten Sie, dass die Registrierung bis zu zwei Wochen dauern kann.
Falls Eigentümerinnen und Eigentümer nicht die Möglichkeiten zur elektronischen Übermittlung der Erklärung haben, dürfen nahe Angehörige oder Steuerberater sie hierbei unterstützen. Diese können die eigene Registrierung bei ELSTER nutzen, um die Erklärung abzugeben.
Die Steuererklärung kann auch auf Papier eingereicht werden:
Die bayerischen Formulare stehen in einer grauen Variante ausschließlich zum Ausfüllen am PC und anschließendem Ausdruck bereit.
Alternativ stehen ab dem 1. Juli 2022 die bayerischen Formulare in einer grünen Variante zum handschriftlichen Ausfüllen in den Finanzämtern sowie den Verwaltungen der Städte und Gemeinden in Bayern zur Verfügung.
Webseite
https://www.grundsteuer.bayern.de/
Downloads für grauen Vordruck, dieser muss am PC ausgefüllt werden.
Die bayerischen Formulare in der grauen Variante können am PC ausgefüllt und anschließend gedruckt werden. Bitte füllen Sie diese nicht handschriftlich aus.
Hauptvordruck (BayGrSt 1)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_1_Hauptvordruck.pdf
Anleitung Hauptvordruck (BayGrSt 1)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_1_Anleitung_Hauptvordruck.pdf
Anlage Miteigentümer/innen (BayGrSt 1A)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_1A_Anlage_Miteigentuemer.pdf
Anlage Grundstück (BayGrSt 2)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_2_Anlage_Grundstueck.pdf
Anleitung Anlage Grundstück (BayGrSt 2)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_2_Anleitung_Anlage_Grundstueck.pdf
Anlage Grund- steuerbefreiung/ -ermäßigung (BayGrSt 4)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_4_Anlage_Grundsteuerbefreiung_-ermaessigung.pdf
Anleitung Anlage Grund- steuerbefreiung/ -ermäßigung (BayGrSt 4)
https://www.finanzamt.bayern.de/Informationen/Formulare/Weitere_Themen_A_bis_Z/Grundsteuer/BayGrSt_4_Anleitung_Anlage_Grundsteuerbefreiung_-ermaessigung.pdf
Abgabefrist bei der Grundsteuererklärung bis zum 31. Januar 2023 verlängert
Informationskampagne des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz 80 Millionen gemeinsam für Energiewechsel
https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Navigation/DE/Thema/energiespartipps.html
Energiespartipps als Download von Brunata Metrona
So kommen Sie sparsam durch den Winter
Als Mietende können Sie die Preise für Öl und Gas, Elektrizität und Wasser nicht
beeinflussen – sehr wohl jedoch die verbrauchten Mengen. Wenn Sie clever heizen,
Wasser und Strom bewusst nutzen, können Sie Ihren Verbrauch reduzieren, ohne auf
Komfort zu verzichten. Wie das geht? Die folgenden Tipps sind bares Geld wert.
https://www.brunata-metrona.de/download/energiespartipps/?wpdmdl=15734&refresh=63513ee3ad0601666268899
Startseite
Immobilien
Immobilienvermittlung
Hausverwaltung
Info
Neuigkeiten
Blog
Referenzen & Auszeichnungen
Verkaufte/vermietete Objekte
Marktwertermittlung
Karriere/Jobs
Kontakt
AGB
Datenschutz
Impressum
08571 98345-0
0171 3607668
Fax: 08571 98345-20
info@immobilien-hasler.de
Adolf-Kolping-Straße 3
84359 Simbach a. Inn
