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Immobilien Hasler

Objektdetails

Rottaler Vierseithof in Alleinlage

Objektnummer 3521
Standort 94140 Ering
Baujahr 1972
Wohnraum 220,00 m²
Grundstücksgröße 8.900,00 m²
Zimmer 5
Balkone 2
Garagen 1
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchskennwert 275,60 kWh/m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 530000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Rottaler Vierseithof in Alleinlage
Grundstück ca.: 8.900m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 inkl. MwSt.

Beschreibung – Gebäude - Vierseithofstelle
Beschreibung – Wohnhaus
Bauweise: Massiv – Außenwand 50cm
Baujahr: 1972
Wohnfläche Gesamt: ca. 220m²
Keller: ca. 131,64m² (ca. 120m²)
Erdgeschoss: ca. 119,28m² (ca. 110m²)
1.Obergeschoss: ca. 118,13m² (ca. 110m²)
Dachgeschoss: nicht ausgebaut – eingebrettert – nicht isoliert
Zimmer: 5
Etagen: 2
zwei Balkone, Terrasse, Doppelgarage
Heizung/Warmwasser: Hackschnitzel – Zentralheizung + Schwedenofen
Baujahr: 2010
Fenster: 2-fach Isolierverglasung – Holz (teilweise neu – Bäder)
Baujahr: 1972
Dach: eingebrettert – nicht isoliert - Tonziegeleindeckung
Wasserversorgung: eigene Quelle
Abwasser: 3-Kammerklärgrube
Besonderheiten:
Bäder im Jahr 2002 erneuert

weitere Gebäude der Vierseithofstelle:
Maschinenhalle und Getreidelager – Baujahr: 2008 – Größe: ca. 370m²
Stallgebäude (derzeitige Nutzung Schweinezucht) – Größe: ca. 320m²
ehemalige Garage – derzeit als Hühnerstall genutzt – Größe: ca. 110m²

außerhalb der Vierseithofstelle – zwei ältere Maschinenhallen
in zimmermannsmäßiger Holzbauweise erstellt, dazwischen die Hofkapelle

Grund: ca. 8.900m²

Im Kaufpreis sind keine Maschinen oder landwirtschaftlichen Geräte enthalten.
Das Objekt muss nicht geräumt werden.

Die nach der Besitzübergabe im Objekt befindlichen
Gegenstände sind wertlos und werden vom Käufer übernommen.
Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.

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